-
Оценка имущества (автотранспорта, оборудования, недвижимости и др.) востребована в следующих случаях:
- купля-продажа имущества,
- формирование уставного капитала,
- расчет залоговой стоимости для получения кредита,
- раздел имущества,
- передача имущества в лизинг,
- вступление в права наследства,
- дарение,
- страхование,
- сдача в аренду,
- определение ущерба в случае действия третьих лиц, стихийного бедствия и др.
-
Оценка включает следующие основные этапы:
- заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
- сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
- выбор и применение необходимых подходов и методов оценки;
- выполнение необходимых расчетов;
- согласование результатов расчетов с применением разных подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;
- составление отчета об оценке.
-
Задание на оценку должно содержать следующую информацию:
- объект оценки;
- имущественные права на объект оценки;
- цель оценки;
- предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;
- вид стоимости;
- дата оценки;
- срок проведения оценки;
- допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.
Оценка выполняется в соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденными Приказами Минэкономразвития России №№254, 255, 256 от 20 июля 2007г.
По итогам проведения оценки составляется отчет об оценке. Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке устанавливаются Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482) Федеральным стандартом оценки №3 и стандартом СРО «НКСО» «Требования к отчету об оценке».
В приложении к отчету об оценке прикладываются копии документов, использованные оценщиком и характеризующие объект оценки на дату оценки.
Оценка выполняется оценщиками, прошедшими специальное обучение и имеющими диплом оценщика, являющимися членами Саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшими свою гражданскую ответственность оценщика на сумму не менее 300000 рублей. Копия выписок о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков и копии страховых полисов о страховании гражданской ответственности оценщиков прилагаются к каждому отчету об оценке. Оценщики нашей организации являются членами саморегулируемой организации – Некоммерческого партнерства «Российская коллегия специалистов-оценщиков».
- Подробнее вопросы оценочной деятельности рассмотрены также в разделах сайта:
- Оценка автомобилей и их ущерба после ДТП;
- Оценка оборудования;
- Оценка недвижимости;
- Оценка интеллектуальной собственности;
- Оценка бизнеса.
- Экспертные вопросы изложены в разделах сайта:
- Экспертная деятельность;
- Технико-криминалистическая экспертиза документов;
- Дактилоскопическая экспертиза;
- Патентоведческая экспертиза;
- Почерковедческая экспертиза.
В отдельном разделе предлагаются юридические услуги.
Наши услуги можно заказать - телефон: +7(812)-997-84-71, +7(953)-167-1888email: reglament-spb@mail.ru