Наши Услуги

Оценочная деятельность

Оценочная деятельность
Оценочная деятельность в Российской Федерации (РФ) выполняется на основании Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельност и в Российской Федерации» от 29.07.1998г.

    Оценка имущества (автотранспорта, оборудования, недвижимости и др.) востребована в следующих случаях:
  • купля-продажа имущества,
  • формирование уставного капитала,
  • расчет залоговой стоимости для получения кредита,
  • раздел имущества,
  • передача имущества в лизинг,
  • вступление в права наследства,
  • дарение,
  • страхование,
  • сдача в аренду,
  • определение ущерба в случае действия третьих лиц, стихийного бедствия и др.

    Оценка включает следующие основные этапы:
  • заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;
  • сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
  • выбор и применение необходимых подходов и методов оценки;
  • выполнение необходимых расчетов;
  • согласование результатов расчетов с применением разных подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;
  • составление отчета об оценке.

    Задание на оценку должно содержать следующую информацию:
  • объект оценки;
  • имущественные права на объект оценки;
  • цель оценки;
  • предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;
  • вид стоимости;
  • дата оценки;
  • срок проведения оценки;
  • допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.

Оценка выполняется в соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденными Приказами Минэкономразвития России №№254, 255, 256 от 20 июля 2007г.

По итогам проведения оценки составляется отчет об оценке. Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке устанавливаются Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482) Федеральным стандартом оценки №3 и стандартом СРО «НКСО» «Требования к отчету об оценке».

В приложении к отчету об оценке прикладываются копии документов, использованные оценщиком и характеризующие объект оценки на дату оценки.

Оценка выполняется оценщиками, прошедшими специальное обучение и имеющими диплом оценщика, являющимися членами Саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшими свою гражданскую ответственность оценщика на сумму не менее 300000 рублей. Копия выписок о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков и копии страховых полисов о страховании гражданской ответственности оценщиков прилагаются к каждому отчету об оценке. Оценщики нашей организации являются членами саморегулируемой организации – Некоммерческого партнерства «Российская коллегия специалистов-оценщиков».

В отдельном разделе предлагаются юридические услуги.

Наши услуги можно заказать - телефон: +7(812)997-84-71, +7(953)167-18-88email: reglament-spb@mail.ru